Heeft u interesse om te gaan wonen en/of werken in Duitsland? In dit artikel stellen wij u voor aan twee panden in Sauerland, Winterberg.
Sauerland is een populair vakantiegebied bij de Nederlanders. Het ligt op slechts 300 kilometer van Utrecht en heeft veel te bieden. ’s Zomers kunt u er wandelen en fietsen op de vele bewegwijzerde routes en in de winter zijn er legio wintersportmogelijkheden. De twee panden van Sauerland Makelaar staan in de buurt van Winterberg in het Hochsauerland. Het gebied kenmerkt zich door uitgestrekte bossen met heldere beekjes, fraaie dorpjes met vakwerkhuizen, indrukwekkende vergezichten over het glooiende landschap en een bijzondere flora en fauna. In het wintersportgebied van Winterberg kunt u skiën, snowboarden, langlaufen, rodelen en bobsleeën. Binnen Sauerland is dit het gebied met de meeste en bekendste pistes, voorzien van moderne liften en sneeuwkanonnen, zodat er de hele winter geskied kan worden.
Vrijstaande woning in Züschen € 218.000,-
Het huis ligt op een stuk grond van circa 930 m² in het dorpje Züschen, op slechts enkele kilometers van Winterberg. De afgelopen jaren is het huis aan de buitenkant gerenoveerd en van binnen gemoderniseerd. Op de begane grond vindt u de woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, een slaapkamer en een kantoor, verder de gang en een serre oftewel een ‘Wintergarten’. Hier kunt u na het eten lekker uitbuiken onder het genot van een drankje. Op de verdieping bevindt zich een woonkamer, keuken, badkamer en drie slaapkamers, de gang en een balkon. Het souterrain is verbouwd tot slaapkamers, badkamer, sauna en een garage. Het is mogelijk de zolder nog verder uit te bouwen. De achtertuin nodigt uit tot relaxen en grenst aan een fris bergstroompje. Het pand heeft alles in huis om het wonen tot een genot te maken.
Züschen is een leuk dorp met een skipiste, diverse restaurants, leuke winkels en een bakkerij. Het vrijstaande huis ligt aan een rustige weg en is in een goede conditie. Bastiaan: “Het is zowel aantrekkelijk voor actieve vakantiegangers als voor rustzoekers. Eigenlijk bestaat de woning uit twee zelfstandige wooneenheden: een goede combinatie van eigen gebruik en verhuur behoort tot de mogelijkheden. Wij kunnen daarbij vanzelfsprekend adviseren.”
Aparthotel in Winterberg € 479.000,-
Het Aparthotel is in 2011 gebouwd en beschikt over zes prachtige appartementen en een eetzaal met een panoramisch uitzicht over de bergen. Het gebouw heeft een moderne uitstraling: strakke, wit gestucte muren en ruime balkons met metaalaccenten. Verder heeft het hotel een aantrekkelijke bar en receptie. “De nieuwe eigenaar kan direct beginnen met de exploitatie.” De appartementen variëren in grootte, zijn van alle gemakken voorzien (een keuken met inbouwapparatuur, een badkamer – enkele met massagedouche!) en hebben een eigen terras of een balkon.
Winterberg heeft zowel in de winter als in de zomer veel aanbod. U kunt er uitgebreid wandelen, fietsen en in het Bikepark kunt u sportief actief zijn. Bastiaan: “Het Bikepark bestaat uit een ‘funpark’ voor mountainbikers en een ‘downhill’ parcours. Het is eigenlijk gewoon een kwestie van zo snel mogelijk naar beneden!” De skipiste ligt op loopafstand van het hotel. Voor ontspanning kunt u terecht in het centrum van Winterberg, met zijn vele restaurants, bars, dancings en een bioscoop. Nog niet voldoende? Dan kunt u zich vermaken met bowlen, winkelen, karten en Sommerrodeln. Het hotel is met andere woorden een ideale plek om uw toekomstige gasten te ontvangen. Bastiaan besluit: “De huidige eigenaren wonen in de villa naast het hotel, maar hebben een verslechterende gezondheid en dan wordt zoiets als dit te groot. Als het hotel wordt verkocht, is een combinatieverkoop mogelijk.”
Voor meer informatie:
- Website: www.sauerlandmakelaar.nl
- E-mail: [email protected]
- Tel. Duitsland: +49(0)5632 969316
- Tel. Nederland: +31(0)318 742073
Tekst Remon Franssen (VertrekNL nr. 23)